2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
墨田区
134.3万円/㎡
前年比+25.0%
ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン
東京都墨田区文花二丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩2分
2018年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 40.59㎡の場合
相場
4,373万円
107.7万円/㎡
2,565
3,771
4,976
6,181
AI査定結果
推定相場価格
4,373万円
107.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,771万円〜4,976万円
92.9万円/㎡〜122.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン
3,890万円（95.8万円/㎡）/ 3階 / 40.59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は101.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 3,890万円 | 95.8万円 | 3階 | 40.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/18 | 3,900万円 | 96.1万円 | 3階 | 40.59㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/21 | 3,170万円 | 122.2万円 | 3階 | 25.95㎡ | 1K | - |
| 2024/08/19 | 2,300万円 | 88.6万円 | 3階 | 25.95㎡ | 1K | - |
| 2021/04/18 | 2,730万円 | 105.2万円 | 3階 | 25.95㎡ | 1K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は88.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン 墨田区文花二丁目 | 小村井駅2分 | 3,890万円 | 95.8万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/10 | ラフィスタ押上 墨田区文花二丁目 | 小村井駅5分 | 3,980万円 | 97.8万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/28 | サンヴィヴァン亀戸NORTH 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 3,580万円 | 74.9万円 | 47.8㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンヴィヴァン亀戸ノース 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 4,150万円 | 82.2万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/09 | ビィ・フォルマ亀戸 墨田区文花三丁目 | 小村井駅4分 | 3,800万円 | 88.2万円 | 43.06㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | ティモーネ押上トゥーレ 墨田区文花一丁目 | 小村井駅8分 | 4,380万円 | 94.4万円 | 46.4㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2022/01/20 | ベルシード墨田 墨田区八広二丁目 | 小村井駅7分 | 3,980万円 | 96.3万円 | 41.34㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、墨田区では25%上昇しています。
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